خرید اقساطی ملک در قبرس
سرمایه گذاری در بخش مسکن به دلیل ثبات و همچنین رشد سرمایه همیشه مورد توجه سرمایه گذاران بوده است و یک سرمایه گذار بزرگ همیشه به دنبال فرصت های خوب در کشورهایی است که آینده بهتری در حوزه املاک دارند . در سال های اخیر، قبرس مورد توجه بسیاری از افراد قرار گرفته است و ضمنا خرید اقساطی ملک در قبرس بر این جذابیت افزوده است .
البته باید بدانیم که سرمایه گذاری در بخش املاک راه بسیار ساده ای نبوده و داشتن دانش و شناخت کافی از منطقه ای که قرار است ملک خریداری شود بسیار ضروری است ، پس بهتر است قبل از هر اقدامی اطلاعات ابتدایی درباره قبرس شمالی به دست بیاورید و سپس به دنبال راههای کسب درآمد از خرید ملک خود باشیم.
بازار املاک قبرس تحت تاثیر عوامل بسیاری قرار گرفته است و قیمت خانه در قبرس در مناطق مختلف آن با هم متفاوت است ، معامله و سرمایه گذاری در حوزه املاک قبرس هم می تواند سودهای بسیاری را نصیب شما کند و احتمال ضرر در آن نیز بسیار است ، پس قبل از هر اقدامی با مشاورین ما تماس گرفته تا مزایا و معایب را به خوبی برایتان شرح دهند.
مزایای خرید ملک اقساطی در قبرس
- خرید فقط با بودجه ای که دارید : اگر برای خرید ملک بودجه کافی ندارید ، این روش بسیار به شما کمک می کند . شما فقط 30 درصد قیمت کل ملک را می دهید و مابقی را به صورت اقساط بلند مدت پرداخت خواهید کرد.
- خانه را با قیمت کمتری خریداری می کنید : قیمت خانه های اقساطی در قبرس با توجه به شرایطی که دارند ، ارزانتر از املاک دیگر هستند.
- مبلغ اقساط را خودتان تعیین می کنید : قطعا افراد ، شرایط مالی و درآمدی متفاوتی با یکدیگر دارند ، شما با توجه به میزان درآمدی که دارید می توانید ملک خودتان را با اقساط مشخص انتخاب کنید.
- اقساط بدون سود و بهره هستند : در قبرس شما خانه قسطی بدون بهره خریداری می کنید و این به شما کمک می کند تا برنامه ریزی بهتری برای بودجه خود داشته باشید.
- از نوسان ها در قیمت ملک بیشترین استفاده را می کنید : اگر انتخاب درستی در ملک خریداری شده خود داشته باشید ، ملک را با قیمت کم تهیه می کنید و بعد از گذشت چند سال قیمت ها بسیار بالا خواهد رفت در صورتی که شما هنوز اقساط ملک یا قیمت کم را پرداخت می کنید.
- اقامت خود را دریافت می کنید : شما حتی با خرید خانه قسطی در قبرس هم می توانید اقامت خود را دریافت کنید و اصلا نیازی به پرداخت تمام قیمت ملک نیست. شما با پرداخت 30 درصد قیمت ملک اقامت خود و افراد خانواده را دریافت می کنید و اقساط آنرا طی چند سال دیگر پرداخت خواهید کرد.
- اقساط را از محل اجاره پرداخت کنید : بعضی از افرادی که فقط قصد سرمایه گذاری در قبرس را دارند از یک روش بسیار سوده استفاده می کنند ، این سرمایه گذاران چند ملک اقساطی در قبرس خریداری می کنند و با توجه به قیمت خوب اجاره املاک ، از محل رنت خانه خود ، اقساط را پرداخت می کنند.
- سند ملک را دریافت می کنید : اگر آپارتمان قسطی در قبرس بخرید ، سند ملک را هم همزمان دریافت خواهید کرد و این شما را از نگرانی ها و حساسیت هایی که بسیاری از افراد روی سند دارند ، نجات خواهد داد.
روش خرید خانه اقساطی در قبرس
1) هدف از خرید ملک
قبل از هر چیز باید هدف خودتان را از خرید ملک اقساطی در قبرس مشخص کنید ، آیا میخواهید سرمایه گذاری کنید و افزایش قیمت آن در سال های آینده برایتان مهم است ؟ آیا هدفتان زندگی کردن و لذت بردن از امکانات خانه خریداری شده است ؟ آیا میخواهید با خرید خانه فقط مهاجرت کنید و سرمایه گذاری و زندگی ایده ال برایتان مهم نیست؟همانطور که در ابتدا گفته شد ، قیمت ملک در قبرس بسیار متنوع است و بیشتر ایرانیان متقاضی مهاجرت توانایی خرید ملک در قبرس را دارند ، اما مشاورین ما با دانستن هدف شما می توانند گزینه های مناسب را به شما معرفی کنند .
2) میزان بودجه و درآمد
اما موضوع بعدی برای انتخاب یک ملک اقساطی مناسب برای شما میزان بودجه و درآمدتان می باشد ، لطفا میزان سرمایه و حقوق خود را با جزئیات بیان کنید تا بتوانیم بهتر تصمیم بگیریم . به عنوان مثال اگر بودجه شما خانه یا اتومبیل یا چیز دیگری است ، لطفا جزئیات را هم بیان کنید ( خانه یا ملک چند متری در کدام منطقه و شهر و اتومبیل فلان مدل ) همکاران ما به خوبی از قیمت ها آگاهی دارند و یک محاسبه دقیق را برای شما انجام خواهند داد.
3) تور رایگان به قبرس
اگر چه ما خرید آنلاین ملک در قبرس هم انجام می دهیم ، اما همیشه توصیه میکنیم از تور رایگان ما استفاده کنید و به قبرس سفر کیند تا همه چیز را از نزدیک ببینید ، ما با اطلاعاتی که خودتان در اختیار ما قرار داده اید ، گزینه های موجود را به شما معرفی میکنیم . بازدید از پروژه های ساختمانی و بهترین شهرهای قبرس مناسب زندگی دراین تور دیده شده است ، حتما قبل از تهیه بلیط ، از قسمت پشتیبانی تماس بگیرید تا روز سفر را هماهنگ کنیم .
3) انتخاب ملک قسطی
شما بعد از بازید یک ملک را انتخاب می کنید ، ملک انتخابی را از هر نظر بررسی می کنیم ، شرکت سازنده ، سند ملک ، آینده ملک و میزان اقساط مهمترین موضوعاتی هستند که مورد بررسی قرار خواهند گرفت.
4) پرداخت دپوزیت
شما فقط 1000 پوند برای رزرو ملک خود پرداخت می کنید و با این پرداختی یک پیش قرارداد برای ملک خود دریافت می کنید و به شما یک فرصت 30 تا 60 روزه با توجه به خانه قسطی خریداری شده شما در قبرس داده می شود تا 30 درصد قیمت خانه را پرداخت کنید.
5) تنظیم قرارداد نهایی و دریافت اقامت
شما بعد از پرداخت 30 درصد قیمت ملک ، قراداد خود را دریافت می کنید که با داشتن همان قراداد می توانید اقامت خود و افراد خانواده خودتان را دریافت کیند.
میزان اقساط خانه در قبرس
میزان اقساط ملک خریداری شده در قبرس شمالی با توجه به قیمت ملک و میزان پیش پرداخت و تعداد اقساط متفاوت است و اما به طور معمول و با توجه نمونه قراداد های خرید ملک در قبرس شمالی این رقم بین 250 تا 3000 پوند برای هر ماه بوده است و ضمنا شما می توانید اقساط را به صورت ماهانه و یا هر چند ماه تنظیم کیند ، فقط این نکته را مد نظر قرار دهید ، اگر شما اقساط را بخواهید هر 6 ماه پرداخت کنید ، می بایست 6 ماه اقساط را در شروع پرداخت نمائید.
خرید قسطی بهتر است یا نقدی؟
خرید ملک نقدی در ایران شامل تخفیفات بسیار زیادی است ، اما شرکت های سازنده در قبرس زیاد تمایل به دادن تخفیف برای املاک نقدی نیستند و میزان کمی تخفیف می توان از این موضوع دریافت کرد ، بنابراین اگر به دنبال خرید نقدی ملک در قبرس شمالی هستید ، نباید زیاد روی این موضوع حساب باز کنید.
اگر می توانید با پول خود کار کنید ، پیشنهاد ما به شما خرید اقساطی ملک در قبرس می باشد ، وگرنه می توانید با افتتاح حساب بانکی در قبرس پول خود را به پوند و سایر ارزهای رایج نگهداری کنید ، بعضی از بانک های قبرسی ، برای سرمایه های ارزی تسهیلاتی را پرداخت می کنند ، که می توانید از این فرصت نیز استفاده کنید .
دیدگاهتان را بنویسید